Клариче пришлось покупать квартиру в весьма неспокойное время. Новостройки улетели вообще в какую-то нереальную высь, вторичка
испуганно затаилась. Так как мониторила эту тему последние два года, видела, что сейчас квартир попросту нет. В нашем самом населенном районе Москвы-то! Тянуть же очень не хотелось, ибо в в августе все чего-то ждали и все чаще предрекали очередной дефолт. Ну, дефолт-не дефолт, однако евро-то вон он теперь где...
В общем, чего
хотелось можно было себе позволить: однушку в Марьино, 39 метров, дом П46 или КОПЭ, в пешей доступности от метро. И, поверьте, в любое иное время это вообще не составило бы проблемы.
Далее, собственно, опупея:
читать дальшеЧто мы имели: практически ни-че-го. Были:
- совсем неликвидные варианты (далеко от метро, старые дома, плохое состояние, сомнительные документы);
- варианты типа с ремонтом и совершенно дикой ценой. Я, конечно, все понимаю, но если бы у меня было на 1,5-2 миллиона больше, чем у меня было, я бы не стала покупать кошмарный гипсокартон и чужую плитку типа "вырви глаз", а купила бы "недорогую" двушку и постепенно ее привела в порядок по своему вкусу.
- квартира, убитая в хлам и забитая хламом же под завязку, но с завышенной тысяч на 500 ценой и кучей собственников (отслеживала, они потом-таки вняли голосу разума и снизились до средней цены для такого состояния).
Отдельная тема: ты договариваешься о просмотре, сразу после цена вырастает на 300-400 тыс. В итоге мне подошла одна квартира. ОДНА. Убитая, кстати, тоже в хлам, но такая, какая нужна. И ее купили на следующий день после того как выставили, а у меня еще денег на руках не было.
Решено было снизить планку и смотреть однушки в П44 и П44Т, коих тут великое множество. Они немного меньше, с совмещенными санузлами, плюс кухни 7,5 м, что вгоняло меня в депрессию - я же живу и работаю на кухне, мне метров 9 хотя бы надо. Зато были варианты с красивыми видами. Реально симпатичными: на парк, реку или Москва-сити. На одном таком уже было остановились, но... появился-таки вариант с 9-метровой кухней и раздельным санузлом, хоть и без вида, и Клариче уже закусила удила, посмотрела ее дважды (два дня подряд), во второй раз с толпой других покупателей. Дождалась пока все уйдут и сказала, что покупаю. Ибо еще чего-то выбирать сил уже не было... Да и выбора-то не было по сути. Тут надо заметить, что все это сопровождалось беспрестанными семейными скандалами, о которых тут и не расскажешь, и довело меня до состояния полувменяемости.
В общем, купила так называемую "пенсионную однушку" - семейство занимается скупкой убитых квартир в историческом центре, приводит их в порядок и сдает. А это - из первых приобретений, купленных на бабушку, которая прописана на минуточку в центре Москве, а живет реально в другом конце страны. Пришлось изыскивать юриста, ибо хоть Клариче в гугле и не забанили, было несколько стремно. И как назло - все знакомые, кто хоть сколько-нибудь недавно покупал жилье, покупали новостройки. Почесала репу. И обратилась к юристу, который сопровождал сделку покупателя моего дома, все равно знакомых не было никаких. Надо признать, что были нюансы, которые интернет мне не подсказал бы, хотя услуги недешевые.
В общем, четыре встречи. ЧЕТЫРЕ. После продажи дома меньше чем за час это было... ХМ. Собственно, только тут я и поняла как сглупила кое в чем с домом, ну да теперь уж ладно. Первая встреча - внесение залога и просмотр документов, вторая - аккредитив, третья - раскрытие аккредитива, четвертая - передаточный акт и ключи. Визит к нотариусу - оформляла доверенность на регистраторов. Долго, муторно, нервно. Особенно когда СМС пришло, что сделка по аккредитиву прошла, а денег покупателю не пришло, и пришлось звонить в Сбер и интересоваться, WTF. Ибо бабушка-продавец была там уже в панике.
Расходы помимо, собственно, квартиры: 35 юристу, 10 регистраторам, 1,8 доверенность, еще 9 аккредитив и какие-то пошлины... уже не помню за что.
Короче, теперь Клариче - обладатель собственной конуры с московский пропиской. Которую получила за день в МФЦ, сразу же и переоформив счета. Оценила удаленный терминал Мосэнерго, оснащенный сканером, принтером и трубкой. До чего дошел прогресс! Пришла домой, выпила за новую москвичку. На кой мне все это было нужно пока не осознала.